Tại sao người dân đổ xô mua nhà, đất ở Khu đô thị Thanh Hà?

Đến Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 những ngày này, nhiều người tỏ ra bất ngờ khi chứng kiến dòng người nô nức tới đây tìm hiểu thông tin và mua nhà, đất. Vậy, điều gì tạo nên sức hút mạnh mẽ cho Khu đô thị từng bị “đắp chiếu” suốt 8 năm này? Phóng viên Báo Kinh tế&Đô thị đã nhiều ngày có mặt ở đây để đi tìm “lời giải”.

lien ke thanh ha — Hồ điều hòa 15ha đã đầy ắp nước.

Khác xa tưởng tượng của nhiều người về một khu đất bị bỏ hoang suốt 8 năm liền (từ 2008 – 2016), Khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 giờ đây đã hồi sinh mạnh mẽ nhờ được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm: Cây xanh, mặt nước, đường giao thông, chiếu sáng,... và hệ thống hạ tầng xã hội như trường học, trạm y tế, khu thể thao... đáp ứng mọi nhu cầu ở thực của người dân và nhà đầu tư.

chung cu thanh ha — Máy tập thể dục được đặt ngay cạnh các tòa nhà.

Hiện 1 trong 2 hồ điều hòa diện tích 15ha đã xây dựng xong và đầy ắp nước. Hai hồ nước có tổng diện tích 30ha, bao quanh là công viên cây xanh, đường đi bộ tạo cảnh quan; và được coi như lá phổi xanh của Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5, giúp điều hòa không khí.

Dù chỉ có mức giá hơn 9 triệu đồng/m2, nhưng chất lượng xây dựng các tòa chung cư ở Khu đô thị Thanh Hà không hề thua kém các căn hộ cao cấp ở Hà Nội.

3 (1) — *Các tòa chung cư ở Khu đô thị Thanh Hà vừa xây xong đã bán hết.*

Cienco 5 Land đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng 12 tòa chung cư M1 (A, B, C), HH01 (A, B, C), HH02 (1A, 1B, 1C, 2A, 2B, 2C). Khoảng hơn 3500 hộ đã đến ở và 334 căn ki-ốt được bán. Hàng ngàn hộ dân đã chuyển đến sinh sống từ cuối năm 2016 khiến bầu không khí ở khu đô thị trở nên nhộn nhịp.
Rất nhiều văn phòng Bất động sản, siêu thị, nhà hàng, quán ăn đã hoạt động tấp nập từ sáng tới tối. Theo ghi nhận của phóng viên báo Kinh tế&Đô thị, cảnh tượng ô tô xếp hàng dài cả ngày ở Khu đô thị Thanh Hà, khách hàng mua bán sôi nổi đã khuấy động thị trường BĐS Hà Nội.

*Ban công căn hộ khu chung cư HH02 nhìn ra hồ điều hòa.*

4 (1) — *Quán cà phê bất động sản phong cách châu Âu trong Khu đô thị Thanh Hà.*

Nhưng, đó chưa phải là tất cả những gì tạo nên sức nóng của thị trường bất động sản Khu đô thị Thanh Hà. Bởi, chỉ khi nghe những lời chia sẻ thật tâm của cư dân nơi đây mới thấy hết giá trị của không gian sống đầy lý tưởng này.

5 (1) — *Mỗi khu chung cư đều có một sân chơi riêng dành cho trẻ nhỏ.*

Là một trong những cư dân đầu tiên về an được hơn 1 năm tại tòa M1B, Khu đô thị Thanh Hà, chị Trần Thị Loan khẳng định: “Không chỉ riêng gia đình tôi mà hầu hết các hộ đều cảm thấy phấn khởi, hài lòng với sự lựa chọn của mình. Các căn hộ chung cư ở đây rất phù hợp với túi tiền vì giá chỉ từ 9,5 triệu đồng/m2. Không gian thoáng mát, yên tĩnh, hành lang 2 đầu và giữa tòa nhà rộng hàng trăm mét, có giếng trời nên nhiều ánh sáng và gió tự nhiên, trẻ nhỏ thỏa sức vui đùa, cộng đồng dân cư tổ chức gặp gỡ, giao lưu thật thoải mái, thân thiện”.

7 (1) — *Trường Mần non Tràng An đã đi vào hoạt động được đầu tư trang thiết bị hiện đại, an toàn cho trẻ nhỏ.*

Cũng theo chị Trần Thị Loan: “Tỷ lệ xây dựng quy hoạch của đô thị chỉ khoảng 37%, số còn lại là diện tích công viên, vỉa hè, cây xanh và hồ sinh thái. Các cơ sở hạ tầng tiện ích được quan tâm đầu tư, hệ thống trường học, trung tâm thương mại ở đây đang từng bước được hình thành. Trường mầm non đã đi vào hoạt động. Trường liên cấp 1,2,3 cũng sắp hoàn thành. Đây thực sự là không gian sống “trong mơ” đối với gia đình tôi”.

9 (1) — *Giếng cổ trong Khu đô thị Thanh Hà.*

Trong khi đó, ông Nguyễn Mạnh Hùng, cư dân tòa M1A chia sẻ: “Từ ngày chuyển về đây sống, tôi tăng được 6kg, sức khỏe tốt hơn rất nhiều vì không gian thoáng đãng, trong lành, yên tĩnh, không tắc đường, đêm ngủ ngon, tập thể dục đều đặn nhờ chủ đầu tư trang bị rất nhiều máy tập ngay cạnh tòa nhà. Tôi đang vận động các con mua nhà ở đây vì môi trường sống quá tuyệt vời”.

ban chung cu thanh ha — *Hàng, quán trong Khu đô thị Thanh Hà hoạt động nhộn nhịp.*

Là giáo viên cấp 3 nghỉ hưu ở huyện Vĩnh Lộc, Thanh Hóa, muốn sống gần con cái, vợ chồng ông Nguyễn Văn Thơi đã mất 3 tháng dòng đi tìm nhà, đất khắp các khu đô thị ở Hà Nội vẫn không được nơi nào ưng ý. Vậy mà, ngay khi tìm đến Khu đô thị Thanh Hà, ông Thơi quyết mua bằng được đất liền kề ở đây. Ông bảo: “Không biết đến không gian đáng sống Thanh Hà thì thật đáng buồn, và nếu không mua ngay đất ở đây khi có tiền trong tay thì quá kém. Bởi, chẳng những không gian sống lý tưởng, chủ đầu tư còn luôn hỗ trợ, tạo điều kiện, giúp đỡ tận tình để tôi làm các thủ tục pháp lý”. Do đó, ông Nguyễn Văn Thơi đưa ra lời khuyên: “Nếu ai đang có nhu cầu nhà ở thì nên mua nhanh nhà hoặc đất ở Khu đô thị Thanh Hà kẻo hết, và giá nhà, đất tăng mạnh theo từng ngày”.

10 (1) — *Dòng xe nối đuôi nhau đưa chủ nhân tìm mua nhà, đất tại Khu đô thị Thanh Hà.*

Không những chất lượng xây dựng đảm bảo mà người mua nhà ở Khu đô thị Thanh Hà còn được hưởng nhiều tiện ích khác với mức giá chỉ từ hơn 9 triệu đồng/m2, tương đương khoảng từ 500 - 600 triệu đồng/căn trở lên. Có thể nói, đây là mức giá tốt nhất, cạnh tranh nhất thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay.

12 (1) — *Trường THPT liên cấp 1,2,3 sắp hoàn thiện.*

11 (1) — Các tòa chung cư đang tiếp tục được xây dựng quanh hồ điều hòa.

Đặc biệt, những căn hộ ở 6 tòa HH02 lô B1.4 có thiết kế tinh tế, chất lượng xây dựng không hề thua kém các tòa chung cư cao cấp nên được nhiều người “săn lùng”. Các căn hộ ở đây rộng khoảng 60-80 m2 là sự kết hợp hoàn hảo của tất cả 4 phong cách: hiện đại, hình học, mộc mạc và công nghiệp. Sự kết hợp của các nguyên liệu được sử dụng ở đây rất tuyệt vời, vừa thô mộc giản đơn vừa sang trọng.

6 (1) — *Thiết kế căn hộ tinh tế ở khu chung cư HH02.*

*Phòng ngủ trong căn hộ thuộc khu chung cư HH02.*

Phòng khách của căn hộ tạo cho người sử dụng có cảm giác giống như một ngôi nhà vậy. Dễ thích nghi, ấm áp, có mục đích và nhẹ nhàng, sử dụng cách bố trí giản đơn để tối đa tiềm năng của chính nó. Phòng bếp được thiết kế cạnh ban công đón ánh sáng tự nhiên chiếu đến và bao quanh bởi các phụ kiện sáng màu. Phòng ngủ được nhấn mạnh vào các yếu tố mộc mạc hơn là hiện đại, giường được đặt cạnh cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên và gió thổi từ hồ điều hòa kế bên.

*Tất cả các công trình phụ trợ ở Khu đô thị Thanh Hà đều được đầu tư trang thiết bị hiện đại.*

Hẳn rằng, chính sự tiện nghi, tiện ích đủ đầy nhất của một không gian sống lý tưởng với các công trình bổ trợ, hồ nước, cây xanh, chất lượng xây dựng, môi trường trong lành giữa Thủ đô Hà Nội cùng mức giá tốt nhất có thể đã tạo nên sức hút khó cưỡng cho khu đô thị Thanh Hà.

Ông Hà Văn Lợi - Phó Tổng Giám đốc Cienco 5 Land cho biết: Dự án Khu đô thị Thanh Hà do Công ty Cổ phần phát triển Địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 Land) làm chủ đầu tư, được đánh giá là khu đô thị trọng điểm phía Tây Hà Nội. Khởi công năm 2008, nhưng suốt 8 năm đầu, dự án gần như bị đình trệ. Từ tháng 4/2016, được sự hậu thuẫn của Tập đoàn Mường Thanh, Cienco 5 Land đã chi hàng ngàn tỷ đồng giúp dự án “hồi sinh” mạnh mẽ.
Dự án Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch 416,7ha với quy mô dân số khoảng 34.333 người. Về địa lý, khu đất nằm trên địa bàn các phường Phú Lương, Kiến Hưng quận Hà Đông và xã Cự Khê huyện Thanh Oai, Hà Nội.
Trong tổng số hơn 416ha quy hoạch, có khoảng 386,7ha đất dân dụng; 1,52ha đất ngoài phạm vi dân dụng và khoảng 28,5ha đất hỗn hợp. Đất dân dụng sẽ được quy hoạch gồm gần 16ha đất chung cư, 89ha đất nhà ở thấp tầng; còn lại là đất trường học, đất trồng cây xanh, bãi đỗ xe và các công trình công cộng, đường giao thông…
Ngoài ra, Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 được quy hoạch phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị S4 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt trước đó, tạo thành khu đô thị hiện đại, kết nối hạ tầng, khu dân cư và các dự án xung quanh.
Khu đô thị Thanh Hà là một trong các dự án do Cienco 5 Land làm chủ đầu tư để hoàn vốn cho dự án đường trục phía Nam theo hình thức Xây dựng chuyển giao BT, với tổng mức đầu tư dự kiến là 18.000 tỉ đồng. Hiện nay, 10km đầu dự án đường trục phía Nam cơ bản đã hoàn thiện, phục vụ đi lại của nhân dân trong khu vực. 10 km tiếp theo đang được Cienco5 Land tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công, dự kiến hoàn thành trong năm 2017 để giảm tải áp lực cho quốc lộ 21B.

kinhtedothi.vn

Những tin mới hơn